Aménagement d'une annexe à deux pas de la maison !

Ces clients ont fait appel à nous pour aménager une annexe jusqu'alors non-habitable, jouxtant leur maison. Ils souhaitent y créer une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

L'évacuation des eaux usées, comment raccorder le tout à la maison principale ?
La plus grosse problématique de ce projet est l'évacuation des WC. Leur habitation est complètement aménagée, et aucun tuyau n'est prévu sur leur maison pour un éventuel futur projet. Il faut donc trouver une solution pour évacuer les eaux usées.

Plusieurs options s’offrent à nous : la création d'un nouveau tabouret sur la voirie (coût non-négligeable dans le projet global), ou percer le gros mur de la maison existante pour se piquer sur une descente existante, mais nous devrons poser en extérieur une pompe de relevage, car le piquage est plus haut que nos évacuations.

Côté aménagement, l'espace disponible est un rectangle dans lequel plusieurs pièces doivent se succéder, c’est ce qu’on appelle une enfilade, il faut donc prioriser les pièces les plus intimes, afin de créer l'enfilade dans le bon sens. La création d'un couloir indépendant est d’ors et déjà abandonnée, cela nous priverait de beaucoup de précieux mètres carrés.

Après un temps de réflexion de nos clients, ils ont opté pour le piquage sur la maison et la pompe de relevage, pour l’évacuation des eaux usées.

Côté aménagement intérieur, nous avons posé la buanderie en premier, car c'est un endroit qui va être très emprunté. Vient ensuite une suite parentale qui démarre par la salle d'eau. Pourquoi la selle d'eau d'abord ? Elle nous a permis de rassembler les réseaux d'eau, obligatoire avec cette problématique d'évacuations, et de laisser un bel espace intime à la chambre.

Et pour la lumière ? La porte d'accès est vitrée pour permettre à la buanderie d'avoir une lumière naturelle. Pour la chambre, une baie vitrée trouve sa place sous le linteau existant.

Une petite fenêtre est ajoutée pour la salle d'eau afin de garantir une bonne aération, fonction demandée par les clients.

Faire des travaux dans une annexe est plus simple que des travaux réalisés dans un lieu habité. Nous avons commencé par la dalle, car nous étions sur la terre. Une fois les réseaux passés, nous avons isolé le sol et coulé une dalle.

La couverture était en bon état, c'était au tour des menuisiers, des plaquistes, du carreleur, d'intervenir. Cette équipe devait être coordonnée avec l'électricien et le plombier.

S'il y avait une difficulté à noter, ce fut pour raccorder l'électricité, le téléphone, l'antenne, et les réseaux de plomberie dans la maison actuelle. C'est toujours difficile de faire des raccords discrets, en limitant les interventions « travaux » dans une maison finie.

Le résultat est surprenant en termes de volume, la hauteur sous plafond était assez basse, mais finalement, cela n'est pas choquant. Nous avons bien fait d'opter pour une couleur identique sur le plafond et les murs.

Je le dis souvent, lorsque l'on forme une coquille colorée, l’œil n'est pas attiré par le plafond à contrario d'un plafond blanc et de murs d'autres couleurs, où là, la démarcation attire l'œil.

La buanderie est bien organisée et fonctionnelle. L'accès à la chambre est fluide et le positionnement de la salle d'eau à gauche en entrant est naturel. Les clients étaient ravis, cela leur permet, aujourd'hui, d’accueillir leurs amis dans de meilleures conditions !

• SAS Bouteaud : Menuiseries
• Delpit : maçonnerie
• Dias MP Concept : plâtrerie
• Domo 24 : plomberie / électricité
• SNPTP : pompe de relevage