Un RDC ou garage transformé en espaces de vie

Ces clients ont fait appel à nous afin de transformer leur immense sous-sol entièrement vide, situé en rez-de-chaussée, en un espace dédié aux parents avec une suite parentale, un bureau, une buanderie. En plus, ils nous ont demandé de créer une nouvelle entrée principale de la maison, avec un accès facilité à l'étage et un placard XXL pour ranger chaussures et manteaux des 5 personnes du foyer.

Comment transformer un garage, en des espaces de vie cohérents avec l'ensemble de la maison ?

La première contrainte concernait l'intégration d'une nouvelle salle d'eau et, plus spécifiquement, son évacuation des eaux usées. L'ensemble de l'espace étant positionné au-dessus du réseau existant, la vie de la maison se déroulant à l'étage, nous n'avons eu d'autre choix que d'opter pour l'installation d'une pompe de relevage. Cette solution technique, bien que complexe, était indispensable.

La seconde contrainte était lié à l'ensoleillement naturel et à la création d'ouvertures. Les clients souhaitaient une fenêtre par pièce (chambre, salle d'eau, bureau, buanderie et l'entrée), or seulement deux fenêtres étaient existantes plus la porte de garage à remplacer. Il a fallu faire preuve d'une grande ingéniosité pour concevoir et créer ces nouvelles ouvertures et garantir l'apport lumineux souhaité pour chaque espace.

En réponse à la logique fonctionnelle de l'espace, les deux plus belles fenêtres ont été stratégiquement attribuées aux pièces principales : la chambre parentale et sa salle d'eau.

Pour l'entrée et la buanderie, nous avons mutualisé la porte de garage et créer un châssis composé qui nous a permis de scinder en deux, les espaces et d'avoir de la lumière partout. Enfin, pour le bureau, nous avons du créer une petite ouverture sur le pignon de la maison.

Ainsi l'entrée par l'ancienne porte de garage donne directement sur un espace spacieux et accueillant avec un placard XXL, une petite assise pour se chausser et l'accès à toutes les pièces de la maison comme l'étage, le WC indépendant, le bureau, la buanderie et la suite parentale

L'accès à la suite parentale se fait par le dressing, une pièce aveugle conçue pour optimiser le rangement. Ce sas mène directement à la chambre des parents, baignée d'une magnifique lumière naturelle. La pièce est sublimée par une tête de lit sur mesure élégante, intégrant des niches pratiques de chaque côté du lit.

L'accès à la salle d'eau se fait en suivant, elle aussi bénéficie d'une belle fenêtre. Le meuble vasque sur mesure y a été réalisé pour concrétiser la salle d'eau rêvée de nos clients. Nous leur avons proposé une douche XXL bénéficiant de deux colonnes de douche, et d'une niche encastrée afin de poser les produits à hauteur. En sortie de douche, un grand espace de rangement a été conçu. Sa partie haute permet de stocker serviettes et linge, tandis que sa base dissimule et rend accessible ingénieusement la pompe de relevage.

Les travaux se sont déroulés sans encombre sur une période de quatre mois. L'absence d'occupation par les clients a grandement facilité l'accès au logement et la logistique. Il a fallu créer l'ouverture pour la future fenêtre, poser les nouvelles menuiseries, doubler les murs et plafond et les isoler, refaire l'électricité et la plomberie et enfin poser les sol, les carrelages et les sanitaires.

Le résultat est forcément incroyable puisque, pour une fois, nous sommes partis d'un espace entièrement vide.

En entrant, le visiteur peine à croire que cet endroit était auparavant un garage : la nouvelle zone s'intègre parfaitement à la maison, donnant l'impression d'avoir été conçue en même temps que le bâti initial.

Comme le plafond est assez bas, nous sommes restés sur des couleurs très pâles et avons peint les plafonds et murs sur les mêmes tons. Ce choix renforce la luminosité et contribue à l'impression d'espace. Chaque pièce est une découverte et la salle d'eau des clients, dernière pièce accessible est le clou du spectacle, avec cette douche XXL !!

Artisans sur ce projet :

• Batitech : relevé 3D
• Démolition : Akpinar
• Maçonnerie : ET Guy
• Menuiseries extérieures : SAS Bouteaud
• Electricité : ET Elec
• Plomberie : DPC24
• Carrelage : De Sousa Fils
• Menuiseries intérieures : SAS Bouteaud
• Plâtrerie / peinture / sol : SAS Dias MP Concept